2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
125.3万円/㎡
前年比+3.3%
ステージグランデ多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩9分
2018年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
4,264万円
103.0万円/㎡
2,539
3,689
4,840
5,990
AI査定結果
推定相場価格
4,264万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,840万円
89.1万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ステージグランデ多摩川
3,600万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 41.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,600万円 | 86.9万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 3,680万円 | 88.8万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,700万円 | 89.3万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,750万円 | 90.5万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,800万円 | 91.7万円 | 3階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 3,600万円 | 86.9万円 | 10階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は97.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ステージグランデ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,600万円 | 86.9万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/13 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 93.0万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/16 | エスペルーモ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,499万円 | 98.4万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/04 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 5,250万円 | 104.3万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,300万円 | 98.3万円 | 33.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,380万円 | 107.0万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/15 | SYFORME下丸子AsylCourt 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 4,390万円 | 96.6万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/01 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 5,180万円 | 106.1万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/27 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,980万円 | 107.4万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,780万円 | 98.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/11 | アゼスト千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,750万円 | 91.2万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブライズ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,580万円 | 108.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/30 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレール・ドゥーク多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,500万円 | 84.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブライズ多摩川DUE 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,200万円 | 103.3万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | AXASART大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 3,500万円 | 103.2万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/24 | パティーナ大森 大田区大森西一丁目 | 平和島駅9分 | 2,400万円 | 67.3万円 | 35.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | セジョリ大森海岸 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,480万円 | 95.0万円 | 47.14㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | パティーナ蒲田南 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅15分 | 3,380万円 | 82.4万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステージグランデ蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 3,650万円 | 87.0万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランドコンシェルジュ大森本町IIAC 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅7分 | 3,885万円 | 94.5万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントシティ大森町駅前 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,250万円 | 107.2万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルーブル東蒲田六番館 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 4,300万円 | 107.6万円 | 39.98㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/08 | アクサス南蒲田アジールコート 大田区南蒲田二丁目 | 糀谷駅8分 | 4,580万円 | 106.5万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルーブル東蒲田七番館 大田区東蒲田二丁目 | 京急蒲田駅8分 | 3,850万円 | 93.8万円 | 41.04㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/29 | AXAS蒲田南 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅7分 | 4,400万円 | 107.3万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/21 | ブライズ蒲田SOUTH 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 3,800万円 | 90.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/28 | ミルーナヒルズ南蒲田 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅3分 | 4,390万円 | 106.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルーブル大鳥居六番館 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 4,380万円 | 107.9万円 | 40.6㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | GE多摩川フロント 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅16分 | 3,180万円 | 98.1万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | ステージグランデ大鳥居アジールコート 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅8分 | 3,850万円 | 94.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は大田区の平均と比較して30.6%割安です。
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